CENTURY 21 Le 7 de Coeur
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appartement à vendre 3 pièces - 68,53 m2 LYON - 69007

Ref : 21209

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.53 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

Lyon 7- Au 91 Route de vienne/angle rue du Repos, venez découvrir ce bel appartement T3 avec balcon, entièrement rénové et avec une vue largement dégagée. Ce bien lumineux exposé Sud dispose d'un bel espace de vie s'ouvrant sur un balcon, de 2 grandes chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (qui fait aussi salle à manger), d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une cave. Cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, ses parquets et son côté très fonctionnel. Copropriété bien entretenue et suivie avec local vélo. A proximité des transports, des écoles, des commerces et du parc Blandan. Idéal investisseur ou 1er achat. Vous n'aurez qu'à poser vos valises!

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Vue globale

  • Surface totale : 67,2 m2
  • Surface habitable : 68,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Balcon (3,1 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Travaux récents : façades il y a 12 ans
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 889 €
  • Charges de copropriété : 79 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 952,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22348kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 28/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1460,0 € pour 2021

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