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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 37,44 m2 LYON - 69001

Ref : 21298

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
340 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 37.44 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

EXCLUSIVITE Century21 Le 7 de Cœur, LYON 1er quartier MARTINIERE, place Sathonay, jardin des plantes, au pied des pentes, au 2ème étage avec ascenseur dans un petit immeuble bourgeois fin 19ème siècle, charmant petit T3 de 37m² traversant est / ouest composé d'une pièce de vie (cuisine / séjour), 2 fausses chambres (6,95 et 7,89m²), une salle d'eau et WC séparé.
LES ATOUTS : le charme de l'ancien (hauts plafonds, moulures, cheminée marbre, volets bois intérieur), luminosité, emplacement 1er choix, cuisine équipée, faibles charges. Allez !!! vite, vite... on visite !!! 0682943463 (Sylvain Gasparotto)

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Vue globale

  • Surface totale : 37,4 m2
  • Surface habitable : 37,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour cuisine (16,8 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • WC (0,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Charges / mois : 82 €
  • Taxe foncière : 462 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 980,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37712kWh/m2.ankg CO2/m2.an163 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1250,0 € pour 2021

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