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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 157,28 m2 GENAY - 69

Ref : 21304

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 157.28 m2 - GENAY - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Exclusivité
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Description

Century21 Le 7 de Cœur vous présente :
Genay centre, à 20km de au nord de LYON (environ 40 mn de trajet), à moins de 500 mètres de la Mairie et des commerces; ancien corps de ferme de 186m² (dont 156m² Carrez), époque 19ème siècle, dans une petite copropriété. cet appartement / maison sur 3 niveaux, entièrement rénové (sauf combles à terminer) vous offre 56m² d'espace extérieur (cour privative arborée et terrasse). L'habitation est actuellement divisée de la façon suivante :
Au RDC, séjour, cuisine, salle de bains/WC et cellier.
Au 1er étage, une grande chambre de 25m² et 2 petits studios indépendants avec mezzanine couchage et chacun une salle d'eau /WC.
Au 2ème étage, une grande pièce de 25m² divisible en 2 chambres.
Au 3ème étage sous combles une grande pièce à finir d'aménager et divisible.
Les prestations :
Chauffage gaz individuel, caméra de vidéo surveillance, cuisine équipée, puit privatif, 2 places de stationnement extérieur.

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Vue globale

  • Surface totale : 186,4 m2
  • Surface habitable : 157,3 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • cellier (1,4 m2)
    • Salle de bains avec WC (5,3 m2)
    • Chambre (25,7 m2)
    • Chambre (25,3 m2)
    • Chambre (25,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Mezzanine (4,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Mezzanine (8,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cuisine équipée
  • Cheminée
  • Puit

À savoir

  • Taxe foncière : 1301 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37758kWh/m2.ankg CO2/m2.an299 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900,0 € et 5350,0 € pour 2021

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