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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,57 m2 LYON - 69007

Ref : 21290

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
340 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77.57 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

Lyon 7-A côté du parc Blandan, au calme sur jardin, venez découvrir ce bel appartement T4 en étage. Ce bien traversant et lumineux dispose d'un bel espace de vie donnant sur jardin, d'une cuisine aménagée et équipée sur jardin, de 3 chambres avec vue dégagée, d'une grande salle de bains avec espace machine à laver, d'un dressing, d'un wc séparé, d'une cave, d'un local vélo et d'un garage en sus pour 25 000 euros. Appartement très fonctionnel, idéalement agencé, en bon état général avec des fenêtres en double vitrage PVC. Copropriété résidentielle, bien entretenue et entièrement rénovée. Vous profiterez d'un magnifique parc intérieur de copropriété. A proximité des transports, des commerces et des écoles: ce bien familial au coeur d'une copropriété verdoyante vous séduira sans aucun doute.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,9 m2
  • Surface habitable : 77,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • cellier (1,7 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Travaux récents : Façades
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 196 €
  • Taxe foncière : 1062 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 250
  • Charges courantes par an : 2351,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19417kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 03/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1450,0 € pour 2021

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