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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,03 m2 LYON - 69003

Ref : 21301

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.03 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

3E, PART-DIEU - VILLETTE : BEAU 4 PIECES AVEC BALCON, PARKING, CAVE. A cinq minutes de la Part-Dieu (gare, centre commercial, métro), ce quatre pièces de 80 m² plus balcon de 4,50 m², traversant E/O, en étage intermédiaire, est situé dans une copropriété de bon standing. En bon état général, son chauffage par chaudière gaz individuelle lui permet de présenter un appréciable DPE "C". Ses plus : le contrat groupe pour l'entretien de la chaudière individuelle, l'alimentation de l'immeuble pour véhicules électriques. Eau froide dans les charges.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,6 m2
  • Surface habitable : 80,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (26,0 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (8,5 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Balcon (4,6 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Surface cave : 3,0 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 118,3 €
  • Taxe foncière : 1098 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1419,97 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13325kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 01/07/2024

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