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appartement à vendre 5 pièces - 94,26 m2 LYON - 69007

Ref : 21235

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 94.26 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Exclusivité
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Description

7E, PAVILLONS : PETIT 5 PIECES (3 CHAMBRES + BUREAU) AVEC LOGGIA VITREE. Deux garages possibles. Debourg (métro et tramway T1) est à cinq minutes, le métro Stade de Gerland à trois minutes. Au 2e étage d'un immeuble contemporain, exposé E/O, il dispose de 3 chambres dont 2 de plus de 12 m², plus un bureau de 7 m². Il propose aussi une loggia vitrée de 7 m². Deux garages box fermés sont possibles, l'un pour 25.000 €, et l'autre plus grand et adjoint d'une cave, pour 30.000 €. Grâce au mode de chauffage (chauffage urbain), le DPE est excellent (DPE "C"). Chauffage et eau froide dans les charges.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 101,9 m2
  • Surface habitable : 94,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,9 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Loggia (7,0 m2)
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Mixte chauffage au sol urbain
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1217 €
  • Charges de copropriété : 205,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 2465,83 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1662kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 22/04/2024

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