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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,95 m2 LYON - 69007

Ref : 21245

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
344 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.95 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

Lyon 7-Quartier Saint Louis, rue Elie Rochette, venez découvrir ce sympathique appartement T2 avec parking vendu loué à 724 euros/mois+67 euros de charges (fin du bail: 31/03/2026). Ce bien pour investisseur en étage dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un grand dressing, d'une salle de bains avec wc et d'un parking. Bien lumineux, en parfait état, donnant sur une rue au calme. Copropriété bien entretenue et suivant avec un grand jardin intérieur. A proximité des transports, des commerces et des écoles ce bien est un investissement sûr dans un secteur convoité au cœur de Saint Louis.

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Vue globale

  • Surface totale : 50,0 m2
  • Surface habitable : 50,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains avec WC (4,5 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Réfection toiture-terrasse
  • Travaux à prévoir : R.a.s. immeuble très bien suivi
  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 849 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 112
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3169kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 01/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1390,0 € pour 2021

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