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appartement à vendre 5 pièces - 102 m2 LYON - 69008

Ref : 21196

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 102.0 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

Idéal grande famille ou colocation avec forte rentabilité
Grand appartement T5 refait à neuf de 102m² en étage élevé ave vue Fourvière (7ème étage sur 8) dans une copropriété sécurisée, très bien entretenue avec de grands jardins. Le séjour de 26m² est prolongé par une terrasse plein sud plongeant sur les jardins de la copropriété. L'appartement est vendu avec son mobilier et une cuisine toute équipée prolongée par un petit balcon. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres avec placards, une salle d'eau et une salle de bains. Le vrai + de ce logement ce sont ses rangements... Un grand placard dans l'entrée, dans chaque chambres et un cellier/débarras.
Les prestations:
- Cuisine équipée
- Volets électriques dans le séjour
- Double vitrage PVC
- Porte blindée
- Vendu avec un garage en sous-sol .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Rangement (5,3 m2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel radian electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Store tissu ext

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAF
  • Charges / mois : 173 €
  • Taxe foncière : 1317 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 2152,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1460,0 € pour 2021

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