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Maison à vendre 3 pièces - 68,64 m2 DOMMARTIN - 69

Ref : 21195

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 68.64 m2 - DOMMARTIN - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE Century21 Le 7 de Cœur,
DOMMARTIN centre, à 400 mètres du clocher.
Bien rare car introuvable sur le marché, PETITE MAISON T3 duplex de 68m² en ré-de-jardin aux normes PMR dans une petite copropriété horizontale de seulement 15 habitations bâties en 2011. Ce petit coin de paradis est composé d'une pièce de vie de 26m² avec cuisine équipée moderne, prolongée par une terrasse plein Sud d'environs 10m² et un petit jardin clos et végétalisé de 50m². A l'étage, 2 chambres spacieuses de 13m² avec un grand placard chacune et une salle de bains/WC toute neuve.
Les prestations :
- Un cellier juste derrière la cuisine pour créer des rangements supplémentaires et stocker vos provisions
- Cuisine équipée
- Ballon d'eau chaude alimenté à 50% par un panneau solaire sur le toit.
- Parking sécurisé en sous-sol

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,6 m2
  • Surface habitable : 68,6 m2
  • Surface terrain : 60 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour cuisine (23,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Placard (2,8 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Garage (13,4 m2)
    • Terrasse (10,6 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel acova electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Béton peint
  • Double vitrage, placards
  • Cuisine americaine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Charges / mois : 113 €
  • Taxe foncière : 791 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 1350,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2167kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1290,0 € pour 2021

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