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appartement à vendre 4 pièces - 108 m2 LYON - 69008

Ref : 20986

610 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 108.0 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

Lyon 8 ème- rue Jules Valensaut, venez découvrir ce rare appartement T4 duplex de 108 m² avec une terrasse de 44 m² à ciel ouvert. Ce bien haut standing, au calme, et en étage dispose d'un bel espace de vie de 39 m² avec cuisine US. Cet espace de vie s'ouvre sur une immense et très agréable terrasse de 44 m². Cet appartement lumineux et entièrement rénové dispose de 3 grandes chambres entre 13 et 15 m², d'une belle salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 wc, d'une buanderie et d'un bureau. Bien fonctionnel et idéalement agencé avec des prestations haut de gamme. Garage en sus possible pour 25 000 euros. A proximité des transports des commerces et des écoles. Résidence sécurisé et bien entretenue avec de beaux espace vert.

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 180 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1015kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 07/03/2023

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