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appartement à vendre 2 pièces - 37,28 m2 LYON - 69007

Ref : 21284

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 37.28 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

EMPLACEMENT DE 1er CHOIX !
EXCLUSIVITE Century21 Le 7 de Cœur, idéal investisseur ou 1er achat, au pied des commerces et du parc Blandan, à 300 mètres du Métro D station "Garibaldi" et 500 mètres de la Manufacture des Tabacs, Sylvain GASPAROTTO et son équipe vous proposent un T1bis de 37m² au 2ème étage d'un petit immeuble ancien plein de charme. Il se compose d'une cuisine séparée, une grande pièce de vie de 20m² prolongée par une alcôve faisant office de coin nuit / chambre, une salle d'eau et WC séparé.

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Vue globale

  • Surface totale : 37,3 m2
  • Surface habitable : 37,3 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • alcôve chambre (5,5 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

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Rue

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 930,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 850,0 € pour 2021

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