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appartement à vendre 3 pièces - 82,19 m2 LYON - 69007

Ref : 19523

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 82.19 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

7E, GUILLOTIERE - RASPAIL : APPARTEMENT DANS ANCIEN 82 M² AVEC TRAVAUX. 2 lots réunis environ 40 m² chacun, toujours existants. Avec Bellecour à 10 minutes à pied, à quelques pas du quai Claude Bernard, dans un immeuble type 1900, il nécessite une rénovation complète. La hauteur sous plafond de 3,70 m permet de créer des mezzanines. Prévoir budget travaux mais gros potentiel. Deux caves et un grenier.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,1 m2
  • Surface habitable : 82,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • alcôve chambre (5,3 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Pièce centrale (11,6 m2)
    • alcôve (4,5 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • alcôve (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Travaux à prévoir : Façade prévoir mini 11.500 €
  • Charges de copropriété : 107,0 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1284,39 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44314kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/04/2023

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