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appartement à vendre 3 pièces - 70,80 m2 LYON - 69007

Ref : 21006

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.8 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

BERGES DU RHÔNE : BEAU 3 PIÈCES LUMINEUX EN ÉTAGE ÉLEVÉ, SANS VIS-A-VIS, AVEC BALCON, CAVE ET LOCAL VÉLO. Garage possible. Dans une résidence de 1970, au 6e étage, cet appartement bénéficie d'une vue magnifique sur le Rhône et la colline de Lyon. Charges collectives (chauffage, eau froide, eau chaude). Une des chambres dispose d'une salle d'eau privative en plus de la salle de bain. Un grand garage est possible pour 25.000 €. Disponibilité octobre 2023.

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Vue globale

  • Surface totale : 71,7 m2
  • Surface habitable : 70,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (26,4 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (1,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Loggia (5,2 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Détecteurs éclairage hall - modification local vélo
  • Travaux à prévoir : Reprise enrobé parking
  • Charges / mois : 212,3 €
  • Taxe foncière : 861 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 2612,21 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23751kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 30/03/2023

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