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appartement à vendre 3 pièces - 64,05 m2 LYON - 69007

Ref : 20944

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.05 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY21 Le 7 de Cœur, Au pied de l'école normale supérieure, entre les métro DEBOURG et JEAN JAURES
Proche des transports, écoles et commerces,
Dans une résidence récente et sécurisée,
agréable T3 de 64m² très bien agencé, se composant d'un grand séjour prolongé par un balcon à vivre de 7,6m² (4/6 convives à table), cuisine aménagée, un coin nuit avec deux chambres et placards, salle de bains et WC séparé.
Vendu avec un garage en sous-sol. Charges annuelles 1991€ dont seulement 227€ de chauffage, 427€ d'eau froide et 532€ d'eau chaude.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,1 m2
  • Surface habitable : 64,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (25,0 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Balcon (7,6 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Charges / mois : 162,7 €
  • Taxe foncière : 841 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7213kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 17/12/2022

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