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appartement à vendre 2 pièces - 55,69 m2 LYON - 69007

Ref : 20918

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 55.69 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY21 Le 7 de Coeur, , LYON 7ème Cours Gambetta, au pied du Métro Garibaldi, au 3ème étage d'un bel immeuble ancien 1900 avec ascenseur, grand T2 bis de 55m² Son emplacement et son charme sont ses meilleurs atouts pour un investissement réussi. Les prestations : cheminées marbre, parquets chêne, cuisine équipée, chaudière gaz neuve, double vitrage, douche balnéo. Vendu avec une cave.
110 cours Gambetta 69007

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Vue globale

  • Surface totale : 55,7 m2
  • Surface habitable : 55,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle de bains avec WC (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Colonnes élec + montée escalier
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 438 €
  • Charges de copropriété : 77,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 931,23 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA191kWh/m²/an
44kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 28/02/2019

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