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appartement à vendre 3 pièces - 78,93 m2 LYON - 69007

Ref : 20884

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78.93 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

7E, SAINT-LOUIS : SPACIEUX 3 PIÈCES AU CŒUR DU QUARTIER. GARAGE POSSIBLE. Au-dessus de la place Saint-Louis, au cœur des commerces, ce T3 de 78 m² est idéalement situé. En étage élevé, l'ensemble séjour plus cuisine offre plus de 34 m² avec une belle vue lumineuse et dégagée. Il est en très bon état, et la cuisine est meublée et équipée. L'une des deux chambres donne sur le vaste espace vert de la résidence (idéal enfants). La cave est d'une hauteur intéressante. Chauffage de base et eau froide compris dans les charges. Terrain HCL. Un garage box double est disponible pour 50.000 €.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,9 m2
  • Surface habitable : 78,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,9 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée

Général

  • Surface cave : 2,5 m2
  • Isolation : Double vitrage bois
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Divers entretien voir A.G.
  • Travaux à prévoir : R.A.S.
  • Charges / mois : 179,6 €
  • Taxe foncière : 1132 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 2155,12 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
209
GES
10

Date du DPE : 22/12/2020

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