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appartement à vendre 2 pièces - 48,78 m2 LYON - 69007

Ref : 20872

367 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350485€
Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 48.78 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 48.78 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

Secteur-Madeleine Saxe. Venez découvrir cette maison de ville aux attraits particulièrement charmants, ce joli duplex se compose d'un séjour de 23m2,d'une entrée , une cuisine ouverte sur séjour d'une chambre en étage de 12m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose d'une cour très verdoyante et d'une entrée privative. Belles prestations : parquet, tommettes, isolation thermique et phonique. Une cave viendra compléter ce bien. Proche commerces et transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 48,8 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (13,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Séjour cuisine (22,5 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux récents : Colonne d'eau - Elec appart - Toiture immeuble
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 25,8 €
  • Taxe foncière : 505 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 310,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
192
38
GES
38

Date du DPE : 22/01/2022

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