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appartement à vendre 2 pièces - 45,79 m2 LYON - 69007

Ref : 20860

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.79 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

7E, GARIBALDI : A QUELQUES PAS DE JEAN MACÉ, TRÈS BEAU T2 RÉCENT AVEC BALCON ET GARAGE. Avec Jean Macé à un peu plus de 5 minutes à pied, le tramway T2 (Perrache-Saint Priest) à 2 minutes, ce T2 de 45 m² plus balcon de 9m² se situe au 4e étage dans un immeuble de 2013. En très bon état, il offre aussi un grand garage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,8 m2
  • Surface habitable : 45,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (25,7 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle de bains avec WC (7,0 m2)
    • Balcon (9,1 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

box ferme

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 762 €
  • Charges de copropriété : 65,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 57
  • Charges courantes par an : 783,92 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
92
KWhEP/m2.an
17 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
17 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 02/02/2022

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