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appartement à vendre 4 pièces - 112,69 m2 LYON - 69007

Ref : 20859

850 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 112.69 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY21 Le 7 de Cœur, dans le quartier St Louis, le plus prisé du 7ème arrondissement avec son marché 3 fois/semaine et ses commerces, cet appartement / maison sur le toit au 7ème et dernier étage d'une résidence récente 2002 vous subjuguera. Les 112m² habitables se décomposent en 3 chambres dont une suite parentale (possibilité de créer une 4ème chambre), une grande cuisine équipée attenante à un séjour double de près de 40m² (possibilité d'ouvrir et/ou de créer la 4ème chambre), 2 salles de bains et 2 WC. Le tout est entouré d'une immense terrasse de 109m² idéalement exposé au soleil et bénéficiant d'une vue exceptionnelle à 180° sur Fourvière et les tours de la Part Dieu. Les prestations : volets électriques, climatisation, chauffage individuel gaz, garage en sous-sol inclus . Possibilité d'un 2ème garage en sus. CHARGES ANNUELLES 1698€

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112,7 m2
  • Surface habitable : 112,7 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13,2 m2)
    • Séjour (39,4 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

panoramique

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Porte blindée
  • Arrosage auto
  • Clim réversible
  • Cuisine équipée
  • Volets électriques

À savoir

  • Charges / mois : 142 €
  • Taxe foncière : 1593 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
178
KWhEP/m2.an
15 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
15 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/04/2022

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