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appartement à vendre 4 pièces - 82,61 m2 LYON - 69007

Ref : 20783

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82.61 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

Lyon 7-A deux pas du métro Garibaldi et tout proche du parc Blandan, venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 83 m² entièrement rénové, donnant exclusivement sur jardin avec un balcon et au calme total. Ce bien lumineux dispose d'un bel espace de vie ouvert sur une grande cuisine US aménagée et équipée Schmidt, d'un sympathique balcon à vivre sur jardin, de 3 chambres sur jardin, d'une belle et spacieuse salle de bains, d'un wc séparé, de nombreux rangements et du confort d'une climatisation. Un parking en sus est possible pour 23 000 euros et un garage pour 30 000 euros. Copropriété bien suivie et bien entretenue, à proximité des transports ,des commerces et des écoles. Bien fonctionnel et idéalement agencé à visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,6 m2
  • Surface habitable : 82,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Balcon
    • Séjour cuisine (30,3 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

box ferme

Jardin

Général

  • Isolation : Double
  • Chauffage : Individuel fluide calo-porteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Climatisation
  • Garage
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Travaux récents : Ascenseur et sol entrée immeuble.
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 131 €
  • Taxe foncière : 1021 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 1572,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
230
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/03/2022

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