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appartement à vendre 4 pièces - 109,18 m2 LYON - 69007

Ref : 20693

500 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 481000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 109.18 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

Lyon 7-Saint Louis, venez découvrir ce magnifique appartement T4 en étage élevé avec un sympathique balcon, un parking et une cave. Ce bien lumineux et traversant dispose de trois chambres dont deux sur jardin, d'un grand séjour s'ouvrant sur un balcon à vivre, d'une cuisine indépendante aménagée et et équipée, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de nombreux rangements. Idéalement situé, au calme, à proximité des transports, des commerces et des écoles. Copropriété bien entretenue et suivie. Façade votée à charge vendeur. A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 109,2 m2
  • Surface habitable : 109,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Cuisine (18,6 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (17,1 m2)
    • Chambre 3 (14,0 m2)
    • Degagement (11,5 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Travaux récents : Toiture et façade
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 189 €
  • Taxe foncière : 1356 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 2268,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
237
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 17/01/2022

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