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appartement à vendre 2 pièces - 52,24 m2 LYON - 69007

Ref : 20678

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 52.24 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

VOUS RECHERCHEZ LE CALME ABSOLU EN PLEINE VILLE ?
EXCLUSIVITE CENTURY 21 Le 7 de Cœur, LYON 7ème Saxe-Gambetta, Aristide Briand, Rue Duguesclin, T2 de 52m² en étage entièrement au calme côté jardin dans une résidence récente haut de gamme. Le hall d'entrée avec placard distribue un grand séjour en parquet chêne, suivi d'une cuisine indépendante ( Poss US), d'une chambre avec grand placard/dressing, salle de bains et WC séparé. Un garage et un cellier complètent le tout. Prévoir l'aménagement de la cuisine et de la salle de bain.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,2 m2
  • Surface habitable : 52,2 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Entrée (6,4 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Placards

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
170
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 26/01/2022

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