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appartement à vendre 4 pièces - 79,69 m2 LYON - 69003

Ref : 20649

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79.69 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

Lyon 3ème-Rue de la Bannière, à côté de la Place Bir Hakeim et proche du métro Garibaldi, venez découvrir cet agréable appartement T4 de 79,69 m², en étage élevé, au calme total avec un grand balcon de 11m² donnant sur les jardins. Ce bien traversant et lumineux dispose d'un séjour s'ouvrant sur le balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un garage en sous-sol. Vous serez séduit par une belle copropriété bien suivie, entretenue et sécurisée avec une magnifique vue sur les jardins qui est très agréable depuis le balcon. A proximité des transports, des commerces, des écoles et de la gare Part Dieu et son centre commercial à 10 minutes à pied. Bien en très bon état à visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 79,7 m2
  • Surface habitable : 79,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m 2)
    • Séjour (22,9 m 2)
    • Cuisine (10,0 m 2)
    • Salle de bains (3,6 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Chambre 1 (10,1 m 2)
    • Chambre 2 (10,8 m 2)
    • Chambre 3 (10,7 m 2)
    • Degagement (10,1 m 2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone
  • Garage
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Travaux récents : vidéophone
  • Travaux à prévoir : R.A.S
  • Charges / mois : 141 €
  • Taxe foncière : 1090 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
121
KWhEP/m2.an
23 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
23 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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