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maison à vendre 7 pièces - 282,14 m2 LYON - 69007

Ref : 20543

900 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 282.14 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

Lyon 7- Rue du Général de Miribel, à proximité du tramway Route de Vienne, venez découvrir cette rare maison de 282 m² avec une grande terrasse de 58 m² carrelée et végétalisée. Cette belle maison dispose d'un rez de chaussée avec 4 pièces avec wc au rez de chaussée de 72,57 m² à rénover, d'un 1er étage T3 de 87 m² avec le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, cheminée et de beaux volumes) et d'une terrasse de 58 m², d'un studio indépendant au dernier étage tout neuf, d'un immense hangar de 122,56 m² avec 4,51 m d'hauteur sous plafond, de 3 grands garages pour une surface de 155 m², d'une grande cave et d'une salle de jeux. Dans une petite rue au calme, à proximité du parc Blandan, du tramway, des commerces et des écoles, ce bien rare vous séduira par son potentiel et ses volumes. Le hangar peut être transformable grâce à ses grandes ouvertures et ses velux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 437,7 m2
  • Surface habitable : 282,1 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Central gaz
  • façade : Béton peint
  • Garage

À savoir

  • Taxe foncière : 1686 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29129kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 05/01/2023

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