Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 110,74 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES - CENTURY 21 Le 7 de Coeur
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TĂ©l : 04 78 58 25 69

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 110,74 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 110,74 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES
Description RĂ©f: 20497

Exclusivité Century21 Le 7 de Coeur. Dans un secteur très prisé du 6è arrondissement, venez découvrir ce T4 en Duplex de 110.7m² avec patio.
Niché dans une cour au calme, vous serez séduits par le charme atypique de ce bien avec ses poutres, ses voûtes, sa belle cheminée et son patio privatif de 15m² très verdoyant.
Au rdc vous trouverez: une vaste pièce de vie de55m² avec sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une cave à vin voutée, un toilette séparé.
A l'Ă©tage, un couloir dessert: une belle chambre avec son coin atelier, une chambre d'enfant/bureau avec dressing, une suite parentale avec salle d'eau et wc privatif, une salle de bains familiale avec douche Ă  l'italienne, wc.
L'ensemble bénéficie de nombreux atouts tels que: calme, exposition Sud, peu de vis-à-vis, cheminée fonctionnelle, fibre, rangements, faibles charges.
Le secteur est idéal: métro Masséna à deux pas, commerces... Secteur scolaire: Lycée du Parc.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 110,7 m2
  • Surface habitable : 110,7 m2
    • EntrĂ©e (5,4 m2)
    • SĂ©jour (40,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • palier (7,6 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Bureau (3,6 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1910
Equipement
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Porte : Simple
  • Chauffage : Individuel electricitĂ©
  • Eau chaude : Ballon
  • CheminĂ©e : 1
  • Digicode
  • Poutres
Les Plus
  • CheminĂ©e
  • Terrasse
  • Cour
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : Voir AG
  • Travaux Ă  prĂ©voir : Projet d'ascenseur en dĂ©c/2000
Les performances énergétiques
  • 122
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 122 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 452,0 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,6/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
150
Authentifié par Qualitelis

10/10

Efficace et disponible pour les conseils et les informations nĂ©cessaires. Merci  

Gilbert C.
Client Acheteur après acte de vente
Gilbert C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Efficace et disponible pour les conseils et les informations nécessaires. Merci

10/10

trĂ©s satisfait, merci beaucoup  

Gilbert C.
Client Acheteur après compromis de vente
Gilbert C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

trés satisfait, merci beaucoup

10/10

Super accompagnement et disponibilitĂ© au long du projet. Merci !  

Esteban et Alexandra P.
Client Acheteur après acte de vente
Esteban et Alexandra P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Super accompagnement et disponibilité au long du projet. Merci !