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appartement à vendre 3 pièces - 77,25 m2 LYON - 69007

Ref : 20341

439 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77.25 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

SOUS OFFRE !!!!!! EXCLUSIVITE Century21 Le 7 de Cœur, spécialiste du 7ème arrondissement depuis 30 ans et leader sur son marché. qui estime votre bien avec une vraie analyse comparative de marché.
LYON 7ème Saxe-Gambetta, au dernier étage d'un bel immeuble 1850, grand T3 de 79m² (77.25 carrez) entièrement rénové. Si vous aimez le charme de l'ancien, les cheminées, parquet chêne, portes bois massif et belles hauteurs sous plafond vous feront craquer !!!
Les prestations : grande cuisine équipée, chaudière gaz neuve, salle de bains neuve avec VMC. Deux belles chambres.
Appartement traversant Est / Ouest avec vue sur Fourvière. Vendu avec 2 caves.

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Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 77,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Dressing (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Entrée (12,3 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (9 m2)
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Cheminée

P

parking couvert

Sur Fourvière

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Placards

À savoir

  • Travaux récents : Réfection des souches de cheminée
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 65 €
  • Taxe foncière : 633 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
261
KWhEP/m2.an
57 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
57 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

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