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Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 126,33 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES

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670 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 4,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 642 400,00€
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 126,33 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES
Description Réf: 20314

LYON 7ème Jean Macé, à 50m du métro, de la place du marché et à 100m de la gare TER , grand appartement familial de 126m² au 8ème étage/8 avec ascenseur d'une belle copro années 50' . Besoin d'espace, de volumes, de luminosité et d'horizon ? Cet appartement est fait pour vous ! Côté pièces de vie, un potentiel de 55m² climatisé vous attend (un grand séjour double de 44m² que vous pourrez ouvrir sur une cuisine de 11m² ) avec balcon de chaque côté avec vue panoramique. Côté nuit, il offre 3 vraies chambres ( 13, 15 et 16m²) en parquets chêne + une 4ème faisant office de bureau car - de 9m² ( 8,82m²) et 2 d'entre elles ont une vue époustouflante sur Fourvière et les Monts du Lyonnais. Prévoir un budget une remise à goût du jour et de rafraîchissement.
Des prestations? porte blindée FICHET, double vitrage PVC, volets électriques, climatisation, 3 balcons, nombreux placards, 2m70 sous plafond, une cave, possibilité d'acheter deux garages. Charges annuelles de copropriété : 3897€ comprenant le chauffage.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F6
  • Surface totale : 126,3 m2
  • Surface habitable : 126,3 m2
    • Salon / Salle à manger (43,6 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Degagement (12,3 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Balcon Cuisine (3 m2)
    • Balcon chambre (3,3 m2)
    • Balcon (3,4 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1954
Equipement
  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Volets électriques
  • Porte blindée
  • Garage
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
Les Plus
  • box ferme
  • panoramique
À savoir
  • Travaux récents : PLATINES INTERPHONES (2020)
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 292 €
  • Taxe foncière : 1306 €
Les performances énergétiques
  • 0
Les performances énergétiques
Valeur GES : 0 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 3897,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
117
Certifié par Qualitelis

10/10

J'ai eu un très bon contact avec cette agence par l'intermédiaire de mon agent immobilier. Jean Baptiste Rempp fait preuve d'un fort professionnalism…   Lire la suite

Férouze G.
Client Acheteur après acte de vente
Férouze G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai eu un très bon contact avec cette agence par l'intermédiaire de mon agent immobilier. Jean Baptiste Rempp fait preuve d'un fort professionnalisme. Il a été à l'écoute de mes souhaits et a su tout mettre en oeuvre pour faciliter mon acquisition.

10/10

M. Jounin est un vrai pro  

Fabien S.
Client Acheteur après compromis de vente
Fabien S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

M. Jounin est un vrai pro

10/10

Présent. Sérieux et efficace.  

RICHARD M.
Client Acheteur après acte de vente
RICHARD M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Présent. Sérieux et efficace.