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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES
Description Réf: 20115

Lyon 7ème- Quartier Jean Macé, venez découvrir ce rare et magnifique appartement T4 en rez de jardin avec plus de 50 m² d'extérieur ( terrasse - jardin ) en plein centre ville et au grand calme. Ce bien haut standing avec garage fermé vous séduira par ses prestations. Il comprend une grande pièce de vie avec cuisine américaine Schmidt aménagée et équipée, une grande salle de bains, une salle d'eau, trois chambres dont une suite parentale donnant accès à la terrasse. Cet appartement traversant et lumineux est très fonctionnel et comprend de nombreux rangements. Immeuble de 2015 haut de gamme, bien sécurisé, sous garantie décennale, construit par COGEDIM avec normes BBC. Ce logement très agréable et tout neuf est le compromis idéal entre la maison et l'appartement. 2ème garage possible en supplément pour 25 000 euros. Idéalement situé, à proximité des transports, des commerces et écoles. Local vélo à disposition.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 85,0 m2
  • Surface habitable : 84,9 m2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour +cuisine (32,2 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 2015
Equipement
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Videophone
  • Garage
  • Cuisine équipée
  • Volets électriques
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
À savoir
  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 74 €
  • Taxe foncière : 1257 €
Les performances énergétiques
  • 68
  • 16
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 68 [rang B]

Valeur GES : 16 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
105
Certifié par Qualitelis

10/10

J'ai eu un très bon contact avec cette agence par l'intermédiaire de mon agent immobilier. Jean Baptiste Rempp fait preuve d'un fort professionnalism…  Lire la suite

Férouze G.
Client Acheteur après acte de vente
Férouze G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai eu un très bon contact avec cette agence par l'intermédiaire de mon agent immobilier. Jean Baptiste Rempp fait preuve d'un fort professionnalisme. Il a été à l'écoute de mes souhaits et a su tout mettre en oeuvre pour faciliter mon acquisition.

10/10

M. Jounin est un vrai pro 

Fabien S.
Client Acheteur après compromis de vente
Fabien S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

M. Jounin est un vrai pro

10/10

Présent. Sérieux et efficace. 

RICHARD M.
Client Acheteur après acte de vente
RICHARD M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Présent. Sérieux et efficace.