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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES
Description Réf: 19892

7E, QUAIS-FACS : DANS IMMEUBLE DE STANDING, SPACIEUX 4 PIECES AVEC GARAGE ET 2 BALCONS. Dans une rue calme mais à quelques pas des commerces et des restaurants, il profite de tous les avantages du quartier. La presqu'île est de l'autre côté du pont, le métro est à quelques minutes et les tramway T1 et T2 à quelques pas. L'immeuble est l'œuvre du promoteur lyonnais emblématique du haut standing de la fin du XXe siècle. L'appartement profite d'un balcon sur espaces verts et d'une grande loggia sur rue. Actuellement distribué en deux chambres, un simple cloisonnement lui rendra sa vocation de 4 pièces si nécessaire. Un garage box fermé et une cave complètent ce bien au standing élevé et à l'emplacement rare.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 86,2 m2
  • Surface habitable : 86,2 m2
    • Entrée (7,7 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Séjour (32,5 m2)
    • Balcon Cuisine (4,8 m2)
    • Balcon (16,0 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 1990
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage alu
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Garage
  • Cuisine équipée
Les Plus
  • box ferme
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Façades 2018
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1062 €
  • Charges de copropriété : 148,3 €
Les performances énergétiques
  • 203
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 203 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 1779,11 €
  • Pas de procédure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
105
Certifié par Qualitelis

10/10

J'ai eu un très bon contact avec cette agence par l'intermédiaire de mon agent immobilier. Jean Baptiste Rempp fait preuve d'un fort professionnalism…  Lire la suite

Férouze G.
Client Acheteur après acte de vente
Férouze G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai eu un très bon contact avec cette agence par l'intermédiaire de mon agent immobilier. Jean Baptiste Rempp fait preuve d'un fort professionnalisme. Il a été à l'écoute de mes souhaits et a su tout mettre en oeuvre pour faciliter mon acquisition.

10/10

M. Jounin est un vrai pro 

Fabien S.
Client Acheteur après compromis de vente
Fabien S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

M. Jounin est un vrai pro

10/10

Présent. Sérieux et efficace. 

RICHARD M.
Client Acheteur après acte de vente
RICHARD M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Présent. Sérieux et efficace.