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appartement à vendre 3 pièces - 77,44 m2 LYON - 69007

Ref : 21113

254 000 €

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 77.44 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

Exclusivité Century21 Le 7 de Cœur, LYON 7ème proche quais du Rhône, dans une résidence très bien entretenue entouré de jardins, une visite s'impose pour cet appartement T3 /T4 de 77m² composé d'un salon + séjour plein sud, cuisine équipée, 2 chambres de 11,4 et 12,4m² et une salle de bains refaite à neuf avec fenêtre. Les prestations : cuisine équipée, double vitrage PVC, volets électriques, cave. Copropriété de 54 logements; charges annuelles 2920€ comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,5 m2
  • Surface habitable : 77,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (10,3 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • salon (17,0 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Placard (1,7 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Cave (4,6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

box

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Volets électriques
  • Porte blindée

À savoir

  • Charges / mois : 244 €
  • Taxe foncière : 853 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 2920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21246kWh/m2.ankg CO2/m2.an207 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 21/09/2023

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