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appartement à vendre 3 pièces - 72,48 m2 LYON - 69007

Ref : 21058

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.48 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

7E, ALPHONSE DAUDET : 3 PIECES EN DERNIER ETAGE AVEC BALCON DANS SECTEUR PRIVILEGIE. Au cœur d'un des quartiers les plus résidentiels du 7e arrondissement, en dernier étage, ce trois pièces à rénover, traversant Nord/Sud, présente des qualités exceptionnelles d'emplacement, de vue, de calme. Son balcon plein sud est aussi un atout.
Les travaux à envisager vous permettront de réaliser tout son potentiel.
La cave mesure plus de 11 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 78,0 m2
  • Surface habitable : 72,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Chambre 2 (16,4 m2)
    • Balcon (5,5 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 1954

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 11,4 m2
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Divers voir carnet d'entretien
  • Travaux à prévoir : R.A.S.
  • Charges / mois : 80,6 €
  • Taxe foncière : 797 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37182kWh/m2.ankg CO2/m2.an365 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/06/2023

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