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appartement à vendre 4 pièces - 92,04 m2 LYON - 69007

Ref : 21014

695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92.04 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

EXCLUSIVITE Century21 Le 7 de Cœur
RARE et recherché!... T4 / 2 chambres de 92m² entouré d'une immense terrasse de 100m² au dernier étage d'une résidence récente haut de gamme avec vue imprenable sur Fourvière et toute la ville. Vous aimez les grandes pièces à vivre ? son séjour de + de 40m² vous ravira.
Les prestations : cuisine aménagée, porte blindée, volets électriques, chauffage/climatisation par pompe à chaleur, grands bacs fleurs et aromates sur la terrasse et surtout, un immense garage pour 2 voitures côte à côte avec porte automatique. Charges annuelles 1862€

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Vue globale

  • Surface totale : 92,3 m2
  • Surface habitable : 92,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/salon (40,9 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Bureau (4,9 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • cellier (2,0 m2)
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

panoramique

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel air pulsé pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Clim réversible
  • Garage
  • Volets électriques
  • Store tissu ext

À savoir

  • Travaux récents : étanchéité terrasse
  • Charges / mois : 155 €
  • Taxe foncière : 1458 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1862,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1946kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/05/2023

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