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appartement à vendre 4 pièces - 93,78 m2 LYON - 69007

Ref : 21012

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 93.78 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

Lyon- Rue Bancel à proximité des quais du Rhône et de la Place Jules Guesde, venez découvrir ce spacieux appartement T4 de 94 m² en étage, traversant et au calme. Ce bien avec le charme de l'ancien vous séduira par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses parquets massifs, ses grandes ouvertures et ses grandes pièces. Ce bien en parfait état dispose d'un bel et grand espace de vie avec une cuisine Us haut de gamme Arthur Bonnet aménagée et équipée, d'un balconet, de 3 grandes chambres avec des rangements, d'une grande salle de bains avec douche, baignoire et 2 vasques. Cet appartement très fonctionnel est complété par deux caves et un local vélo. Idéalement situé à proximité des transports, des commerces et des écoles ce bien est un vrai coup de coeur et n'attend que vous. Contactez nous au 0660141949

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Vue globale

  • Surface totale : 93,8 m2
  • Surface habitable : 93,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour cuisine (36,7 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • cellier (3,0 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Balcon (1,4 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : Ravallement
  • Charges / mois : 72 €
  • Taxe foncière : 737 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 865,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20437kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 03/05/2023

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