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appartement à vendre 4 pièces - 100,65 m2 LYON - 69007

Ref : 20957

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 100.65 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

Lyon 7-Place Aristide Briand, rue de Créqui, venez découvrir ce magnifique et spacieux appartement de 101 m², lumineux et traversant. Ce bien en parfait état est un vrai de coup de coeur avec le charme de l'ancien: de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, de grandes fenêtres, de beaux parquet massif et de belles cheminées. Cet appartement dispose d'un immense séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une alcôve avec verrière (pour une chambre ou un bureau), de deux grandes chambres avec rangements dont une avec un grand dressing, d'une spacieuse salle d'eau avec double vasques, d'un wc séparé, d'une cave privative et d'un grenier commun. Garage en sus possible à 30 mètres pour 30 000 euros. A proximité des transports, des commerces et des écoles, ce bien rare vous séduira sans aucun doute.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,7 m2
  • Surface habitable : 100,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre 2
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • alcôve chambre
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cuisine équipée
  • Garage

À savoir

  • Travaux récents : Façade
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1080 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15333kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 17/01/2023

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