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appartement à vendre 2 pièces - 47,15 m2 LYON - 69007

Ref : 20936

230 000 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.15 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

EXCLUSIVITE Century21 Le 7 de Coeur, LYON 7ème Saxe-Gambetta / Saint Louis, à 250 mètres du Métro, au pied de toutes les commodités et à 200 mètres de la place Saint Louis avec son marché 3 fois / semaine. T2 à rénover de 47,15m2 exposé SUD au 1er étage d'un immeuble 1950 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce principale avec alcôve de 23m2 en parquet et cheminée marbre, cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau et une cave.
Charges annuelles 849€, pas de procédure en cours.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,2 m2
  • Surface habitable : 47,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
    • Salle de bains (1,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1935

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Non
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 482 €
  • Charges de copropriété : 66,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 66,55 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/01/2023

Bien proposé par Isabelle poulet EI, agent commercial (RSAC 335079406)

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