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appartement à vendre 4 pièces - 87,86 m2 LYON - 69007

Ref : 20906

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87.86 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

Lyon 7-Quartier Jean Macé, proche du parc Blandan, venez découvrir ce lumineux appartement T4 de 88 m² avec balcon, en étage élevé dans un bel immeuble bien entretenu de 1999. Ce bien traversant dispose d'un beau séjour s'ouvrant sur un balcon à vivre de 7 m², de 3 chambres avec rangements dont 2 sur jardin au grand calme, d'une cuisine indépendante donnant côté jardin, d'une salle de bains, d'un wc séparé, de nombreux rangements et d'une cave. Garage en sus pour 32 000 euros. Copropriété de bon standing, bien entretenue et suivie, à proximité des transports, des commerces et des écoles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,9 m2
  • Surface habitable : 87,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Balcon (6,5 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

P

box ferme

Rue

Général

  • Surface cave : 4,9 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Garage

À savoir

  • Travaux récents : Sol des paliers.
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 111 €
  • Taxe foncière : 1085 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 1332,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10820kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 01/11/2022

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