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appartement à vendre 4 pièces - 100 m2 LYON - 69007

Ref : 20791

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

Lyon 7-Quartier Jean Macé, rue Saint Lazare, venez découvrir ce bel appartement T5 en étage, très spacieux et très lumineux. Ce bien en parfait état dispose d'un beau séjour avec vue dégagée, d'une cuisine US aménagée et équipée, de trois belles et grandes chambres avec rangements, d'un beau et lumineux bureau, d'une belle et grande salle de bains avec une baignoire et une douche, d'un wc, de nombreux rangements et d'une cave. Ce bien vous séduira par ses volumes, son caractère ancien et ses belles prestations: beaux parquets massif, grandes fenêtres avec stores électriques Somfy, nombreux rangements. Copropriété bien suivie et bien entretenue avec de très faibles charges. A côté de la Place Jean Macé et à proximité des transports, des commerces, des écoles et du parc Blandan. Ce bien fonctionnel et idéalement agencé est un vrai coup de coeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,0 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Bureau (5,2 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Séjour cuisine (33,0 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 1954

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Volets électriques
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Charges / mois : 82 €
  • Taxe foncière : 1005 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 984,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
200
KWhEP/m2.an
12 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 18/04/2022

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