CENTURY 21 Le 7 de Coeur
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appartement à vendre 3 pièces - 60,23 m2 LYON - 69007

Ref : 20772

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.23 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

EXCLUSIVITE Century21 Le 7 de Cœur, à LYON 7ème tout proche des quais du Rhône, du tramway et du métro, à 5 minutes à pied de la place Bellecour, venez vite visiter cet appartement T3 de 60m² plein de potentiel au 5ème étage / 6 d'une petite copropriété de 15 lots des années 50' avec ascenseur et surtout une façade toute neuve. Cet appartement traversant Nord-Sud profite d'une belle luminosité. Il reste entièrement à rénover mais beaucoup de charme et du cachet avec ses parquets chêne et ses moulures. Ni hall, ni couloir, c'est 100% surface utile... avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie. Chauffage collectif, cave. Les charges annuelles s'élèvent à 1813€ / an incluant l'eau froide et le chauffage (1097€/an dont 739€ en consommation individuelle)

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Vue globale

  • Surface totale : 60,2 m2
  • Surface habitable : 60,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/salon (27,1 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Travaux récents : ravalement de façade
  • Taxe foncière : 732 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1813,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35793kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 93

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/11/2022

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