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appartement à vendre 3 pièces - 61,98 m2 LYON - 69004

Ref : 20754

376 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.98 m2 - LYON - 69004 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

LYON 4ème plateau à 2 pas du métro Hénon
Dans une résidence sécurisée avec espaces verts, agréable T3 refait à neuf comprenant entrée avec placard aménagé ouvrant sur une belle pièce de vie de plus de 28m² exposée Ouest, d'une cuisine américaine moderne, de deux chambres au calme, d'une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
Une cave saine complète le bien, ainsi qu'un parking collectif, local vélo, terrain de pétanque et fibre.
Le logement a été rénové entièrement il y a un an: Radiateurs à inertie, parquet, double vitrage, carrelages italiens, finitions modernes.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,0 m2
  • Surface habitable : 62,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour cuisine (28,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Salle de bains avec WC (5,6 m2)
  • Type de construction : Contemporaine

Équipements

Les plus

P

autre

Rue

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel inertie sol et plafond electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 73,7 €
  • Taxe foncière : 614 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 884,53 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
222
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 08/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1503,0 € pour 2021

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