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appartement à vendre 4 pièces - 98,23 m2 LYON - 69007

Ref : 20687

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 98.23 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

Lyon 7ème, à proximité du métro Saxe Gambetta, rue Béchevelin, venez découvrir ce lumineux appartement T4 avec balcon, traversant et en étage élevé. Ce bien au calme dispose d'un bel espace de vie s'ouvrant sur un balcon à vivre, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres avec rangements dont 2 sur jardin , d'un espace buanderie, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un garage double en longueur est possible en sus pour 45 000 euros. Copropriété bien entretenue et suivie. A proximité des transports, des commerces, des écoles et des quais du Rhône. Bien fonctionnel avec de multiples rangements. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour.

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Vue globale

  • Surface totale : 98,2 m2
  • Surface habitable : 98,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

P

box ferme

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : Hall d'entrée
  • Travaux à prévoir : RAS voir AG
  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 1325 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6040kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 22/02/2023

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