appartement à vendre 3 pièces - 77,83 m2 LYON - 69009

Ref : 20633
475 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77.83 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Exclusivité
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Description

Exclusivité Century21, LYON 9ème au pied du métro, de la place Valmy et des commerces, dans une petite copropriété de 2017, grand duplex T3 en attique (dernier étage)de 80m² (77m² carrez) + terrasse de 52m² faisant le tour de l'appartement ainsi qu'une loggia prolongeant une des chambres. Les prestations : cuisine équipée haut de gamme, volets électriques, wc à chaque étage, chauffage individuel au gaz par air pulsé, 2 salles de bains, grand emplacement de parking en sous-sol

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Vue globale

  • Surface totale : 80,3 m2
  • Surface habitable : 77,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,8 m 2)
    • Chambre (16,9 m 2)
    • Chambre (12,3 m 2)
    • Salle d'eau (2,6 m 2)
    • Salle de bains avec WC (9,5 m 2)
    • cellier (1,0 m 2)
    • Loggia (4,3 m 2)
    • Séjour avec cuisine US (27 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • Degagement (0,8 m 2)
    • Terrasse (52 m 2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel air pulsé gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cuisine équipée
  • Volets électriques

À savoir

  • Travaux récents : RAS (sous garantie décennale)
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 164 €
  • Taxe foncière : 1176 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
149
KWhEP/m2.an
30 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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