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appartement à vendre 4 pièces - 88 m2 LYON - 69007

Ref : 20473

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Exclusivité
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Description

SOUS OFFRE !!! EXCLUSIVITE Century21 Le 7 de Cœur, Au pied du Parc Blandan, proche Place St Louis et Jean Macé, T4 traversant Est/Ouest de 87m² en étage élevé + Balcon et box en sous-sol. Côté jour, la cuisine équipée est partiellement ouverte sur un grand séjour de + de 21m² (possibilité de tout ouvrir pour créer une grande pièce de vie de près de 35m²) prolongée par une loggia de 3,8m². Côté nuit, 2 grande chambres de 13m² et une + petite de 9m². Prestations : fenêtres PVC, volets électriques, porte blindée, salle de bains refaite, dressing, 2ème salle d'eau. Possibilité d'un 2ème stationnement privatif en extérieur pour 10 0000€.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,1 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Degagement (6,9 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • cellier (2,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Balcon (3,8 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 1973

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cuisine équipée
  • Porte blindée
  • Volets électriques

À savoir

  • Charges / mois : 232 €
  • Taxe foncière : 1120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 411
  • Charges courantes par an : 2783,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
320
KWhEP/m2.an
67 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
67 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

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