Bienvenue chez CENTURY 21 Le 7 de Coeur, Agence immobilière LYON 69007

Lyon 7e un arrondissement dynamique à découvrir

Publiée le 15/04/2020

 

  • Région : Auvergne-Rhône-Alpes

  • Population : 82 045 habitants dans le 7e (515 695 pour tout Lyon)

  • Propriétaires : 27,5 % dans le 7e (moyenne de 33,8 % pour tout Lyon)

(source : Insee 2016)

Le 7e arrondissement, le plus étendu de Lyon, s’étire sur 975 hectares, cerné par le Rhône, par la commune de Saint-Fons et par trois arrondissements : le 2e, le 3e et le 8arrondissement. Zoom sur ce Lyon côté Rhône avec l’équipe de votre agence CENTURY 21 Le 7 de Cœur. 

Lyon 7et son cadre de vie

Le cadre de vie est un des éléments qui conditionnent la qualité de vie. Et, de ce point de vue, le septième arrondissement présente de nombreux atouts, au premier rang desquels son voisinage avec le Rhône qui borde sa partie ouest. Du fait de son histoire et de sa géographie, le septième s’organise en deux quartiers, séparés par les voies ferrées : 

  • la Guillotière, le plus ancien quartier de la rive gauche du Rhône, qui s’étend également sur une partie du troisième arrondissement, concentre la majorité de sa population. Il abrite les universités de Sciences, Lettres, Médecine et Droit ainsi que le centre hospitalier Saint-Joseph-Saint-Luc, inauguré fin 2002.

  • Gerland, quartier industriel qui s’est développé au XIXe siècle a opéré sa mue dans les années 1990, pour afficher un identité scientifique avec l’installation de l’École normale supérieure de sciences, du lycée international, du Technopole d’entreprises et du pôle de compétitivité santé Lyonbiopôle. Gerland accueille également les sièges d’administrations et organismes tertiaires (l’Armée, SNCF, EDF, CNRS et Inra). Gerland offre également à ses habitants des équipements modernes et uniques, à l’instar du célèbre stade Gerland, le quatrième stade le plus grand de France, ainsi qu'un vaste parc de 80 hectares inauguré en 2000.

Lyon 7e et son port Édouard Herriot 

Le 7e arrondissement bénéficie également d’un atout de poids : son port, qui est le plus important port intérieur français pour le trafic de conteneurs. Situé sur le Rhône, dans le quartier de Gerland, ce port multimodal Édouard Herriot a été baptisé du nom de celui qui fut maire de Lyon de 1905 à 1940 et de 1945 à 1957 (année de sa mort). Avec ses interconnexions ferroviaires et fluviales, le port est ouvert sur le monde via l'axe Rhône-Saône qui mène la Méditerranée et à l'Europe du Nord. Il se déploie sur une superficie de 184 hectares et voit transiter chaque année 12 millions de tonnes de marchandises. Mais au-delà de ses activités strictement portuaires, le site accueille 70 entreprises (BTP : granulats, matériaux de construction, centrales à bétons..., récupération et le traitement de déchets ménagers et ferreux, distribution de produits métallurgiques, logistique et transport), trois dépôts pétroliers et deux terminaux à conteneurs.

Lyon 7e et son dynamisme économique

Le quartier Gerland, avec la ZAC des Girondins, le parc d’affaires Lyon Techsud et la ZAC du Bon Lait, offre plus de 600 000 m² de bureaux et d’autres sont en projet. Un chiffre qui en fait le deuxième quartier d’affaires de la ville, derrière Lyon-La Part Dieu. Nombreuses sont les entreprises internationales qui y ont élu domicile, à l’instar de Sanofi Pasteur, Biomérieux, Genzyme, Merial, Aguettant, EDF, Polyclonals ou encore un centre de recherche de L'Oréal. Mais le 7est aussi un territoire propice au développement des petits commerces. Pour preuve, 240 commerces ont été créés dans les 12 dernières années.

 

Vendre votre maison ou votre appartement, acheter votre habitation pour la première fois ou renouveler l'expérience, préparer votre retraite en investissant, faire estimer votre logement pour un projet à court ou moyen terme. Ce sont un ou des projets enthousiasmants mais engageants et parfois sources de stress. Aussi, pour un projet immobilier en toute sérénité, entourez-vous de professionnels expérimentés, formés et qui connaissent le marché immobilier du septième arrondissement de Lyon et ses environs. Pour bénéficier de leur accompagnement et de leurs conseils, poussez la porte de votre agence CENTURY 21 Le 7 de Cœur, 25 avenue Jean Jaurès dans le septième arrondissement. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

Notre actualité