Maison familiale près de Lyon 7 à acheter : sélection de votre agence CENTURY 21 Le 7 de Cœur
Quels sont les atouts de Genas, Meyzieu et Sainte-Foy-lès-Lyon à proximité de Lyon 7 pour se loger en famille ? Explications de Hüseyin Yazar et de son équipe CENTURY 21 Le 7 de Cœur
Genas jouit d'une situation stratégique : à 15 minutes de l'aéroport et de la gare de Lyon Saint Exupéry et à seulement 5 minutes de la rocade Est. Des équipements sportifs, une saison culturelle riche, des commerces de proximité dynamiques font que la commune, facilement accessible, attire des actifs, des familles et des retraités qui souhaitent profiter du cadre de vie au calme. Au total, sept espaces verts sont situés dans les différents quartiers pour que chacun puisse en profiter.
Meyzieu, à une trentaine de kilomètres de Lyon, est entourée de nature avec au nord-ouest, le Grand Large, plan d’eau de 160 hectares, et à l'ouest le Bois du Fort. Les habitants profitent des équipements sportifs et culturels municipaux : le centre aquatique « Les Vagues » proposant diverses activités aquatiques (dont la plongée subaquatique), l'Espace Jean Poperen, le Conservatoire de musique et de danse, des complexes sportifs... Chacun peut trouver son activité, aidé par les plus de 150 associations. Preuve de son dynamisme économique, une zone industrielle de 210 hectares accueille 180 entreprises. Enfin 270 commerces sont répartis sur le territoire.
Située dans l'Ouest lyonnais, Sainte-Foy-lès-Lyon surplombe Lyon et la confluence Rhône-Saône. Plus de 400 entreprises, 130 commerçants et 130 associations y sont établis. Un dynamisme apprécié au quotidien par ses habitants, les Fidésiens. Les espaces verts s'étendent sur une superficie totale de 680 hectares, de quoi s'imaginer de nombreux moments de détente. Ceinture verte, parcs, jardins, squares, Grand Vallon et Hauts du Bois forment le patrimoine naturel de Sainte-Foy. Perchée à 300 mètres d’altitude en moyenne, Sainte-Foy est entourée par les communes de Lyon 5ème, la Mulatière, Oullins, Francheville et Chaponost : elle est à 15 minutes seulement de la place Bellecour, au centre de Lyon.
Implantée au 25 avenue Jean Jaurès, votre agence CENTURY 21 Le 7 de Cœur vous accompagne grâce à son équipe de professionnels de l’immobilier
Pour mener à bien votre projet d'achat de maison, venez pousser la porte de notre agence immobilière CENTURY 21 Le 7 de Cœur. Notre équipe vous accueille du lundi au vendredi de 09:00 à 12:00 et de 14:00 à 19:00 et le samedi de 09:00 à 12:00. Nos professionnels s'appuient sur une expérience solide due à une présence de neuf ans à Lyon 7 pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, location et gestion locative. Nos conseillers sont régulièrement formés pour répondre à toutes vos questions et trouver le bien qui vous convient en étant à votre écoute. Une deuxième agence est dédiée à la location, au 73 avenue Jean Jaurès.
À Lyon 7, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 478 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 2 724 € à 6 896 € par m². Pour les maisons, sur les 3 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 2 724 € et 6 896 €. À Genas, selon ETALAB, les 90 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 3 310 € à 5 304 € par m². Pour les maisons, sur les 73 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 3 310 € et 4 707 €. À Meyzieu, selon ETALAB, sur les 188 ventes réalisées, les prix moyens varient de 2 612 € à 4 537 € par m². Pour les maisons, sur les 107 ventes observées, ils sont compris entre 2 638 € et 4 537 €. À Sainte-Foy-lès-Lyon, selon ETALAB, les 299 les prix moyens varient de 2 416 € à 7 250 € par m². Pour les maisons, sur les 87 ventes observées, ils sont compris entre 3 976 € et 7 250 €.
Vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Voici le commentaire d'un vendeur ayant sollicité une estimation : "Professionnel Réactif Monsieur Reempt a géré de À à Z avec une belle énergie la négociation Et obtenu une offre en moins d un mois sincèrement bravo." Un autre vendeur a réagi ainsi après la signature de l'acte de vente : "Dans la vente de l'appartement de mon papa j'ai eu à faire à Mr Rempp, c'est une personne très compétente et dynamique, il s'est impliqué jusqu'à la vente. Je le remercie car grâce à son efficacité j'ai pu vendre l'appartement de mon papa en seulement quelques jours après la parution sur les réseaux sociaux, je l'en remercie." N'hésitez plus et vous aussi venez profiter des qualités de service de notre équipe.
Découvrez la sélection de maisons familiales de votre agence CENTURY 21 Le 7 de Cœur
Maison de 4 pièces et 127 m² avec 2 chambres et une suite parentale – grande terrasse de 40 m² sur terrain de 235 m² - à Meyzieu quartier familial et tranquille proche des écoles
- Meyzieu - D'une surface totale de 127 m², cette charmante maison de 4 pièces offre l'espace nécessaire pour vivre confortablement. Elle comprend un séjour, une cuisine, deux chambres (une suite parentale et une chambre double), un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, des WC et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de plus de 40 m² et d'un cabanon de jardin idéal pour le rangement. Situé dans un quartier familial et tranquille, ce bien est à proximité d'établissements scolaires. Un bien immobilier de qualité dans un cadre de vie agréable : coup de cœur garanti. PRIX : 320 000 euros
Maison climatisée de 6 pièces de 176 m² avec 4 chambres, véranda de 20 m² et studio de 22 m² sur un jardin clos et arboré de 679 m² - à Genas Quartier Fort
- Genas, quartier du Fort de Genas - Maison familiale climatisée de 176 m² comprenant une grande véranda et un studio indépendant de 22 m². Située dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante maison individuelle construite en 1991 de façon traditionnelle, entièrement climatisée d'environ 156 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son agréable jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, sur un terrain de 679 m² piscinable. Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée est ouverte sur une cuisine aménagée prolongée par une véranda, une chambre, une salle d'eau ou buanderie, des WC indépendants ainsi qu'un accès direct à un studio attenant d'environ 22 m² qui comprend une kitchenette, un espace salon, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'extérieur, une grande cour permet de stationner plusieurs véhicules. Une maison familiale aux multiples possibilités. PRIX : 549 000 euros
Loft esprit maison de 4 pièces pour 125,70 m² avec 3 chambres, climatisation réversible, terrasse de 28 m² et jardin de 96 m² - Sainte-Foy-Lès-Lyon Hypercentre
- Sainte-Foy-lès-Lyon - En hyper centre, ce grand loft en duplex, au calme avec un jardin verdoyant de 96 m² et une grande terrasse à ciel ouvert de 28 m². Il dispose d'un bel espace de vie de 56 m² avec séjour cathédrale s'ouvrant sur une terrasse aménagée et un jardin verdoyant sans vis-à-vis. Cet appartement, sur la partie basse, dispose d'un immense espace de vie, d'une buanderie, de WC avec lavabo. A l'étage, 3 chambres dont une grande suite parentale qui offre une vue plongeante sur le séjour et une vue sur la terrasse, une spacieuse salle de bains et des WC suspendus. DPE B, climatisation réversible et charges faibles. A côté des commerces, des transports et des écoles. Coup de coeur à l'abri des regards en hyper-centre. PRIX : 695 000 euros
Pour découvrir nos maisons à acheter et tous nos biens en vente et découvrir tous nos services, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 Le 7 de Cœur pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de mise en vente.
Parlons de vous, parlons biens.