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maison à vendre 6 pièces - 137,67 m2 LYON - 69007

Ref : 21024

649 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 137.67 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

EXCLUSIVITE Century21 Le 7 de Cœur
LYON 7ème proche parc Blandan / tram Berthelot, Grande maison de ville de style ancien d'environs 140m² sur 2 niveaux + sous-sol complet (cave en terre battue) prolongée par une cour privative au calme de 25m², un garage attenant de plain pied et une belle terrasse ensoleillée de 25m². Possibilité de division en 2 logements.
Les prestations : 5 vraies chambres, 3 salles de bains, 4 WC, lingerie, double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz et cuisine équipée.
Audit énergétique en cours.

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Vue globale

  • Surface totale : 137,7 m2
  • Surface habitable : 137,7 m2
  • Surface terrain : 26 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour/salon (23,1 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • Veranda (3,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Salle de bains avec WC (6,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 35 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1358 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31068kWh/m2.ankg CO2/m2.an341 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 28/06/2023

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