Appartement F5 à vendre 5 pièces - 102,37 m2 LYON - 69007
Ref : 19941
485 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Lyon 7ème-Place Jean Macé, venez découvrir ce somptueux et lumineux appartement T5 de 102 m² entièrement rénové et en étage élevé, baigné de lumière. Ce bien rare avec une triple exposition vous séduira par ses volumes, son charme de l'ancien, ses grandes fenêtres avec vue dégagée, ses verrières et ses parquets. Cet appartement chaleureux dispose d'un grand séjour avec cuisine US aménagée et équipée, de 4 grandes chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, d'un wc séparé, de nombreux rangements et dressing et d'une cave. La copropriété bien entretenue et suivie dispose de grands jardins et d'un grand local vélo. A proximité ,des transports, des commerces, des écoles et des quais :ce bien est un vrai coup de coeur. Garage en sus possible pour 32 000 euros.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 102,9 m2
- Surface habitable : 102,4 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (34,6 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre 1 (11,7 m2)
- Chambre 2 (9,8 m2)
- Chambre 3 (15,4 m2)
- Chambre 4 (15,2 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- Type de construction : Contemporaine
- Année construction : 1950
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Cuisine équipée
- Porte blindée
À savoir
- Travaux récents : Chaudière collective
- Travaux à prévoir : RAS
- Charges / mois : 265 €
- Taxe foncière : 1277 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 75
- Charges courantes par an : 3180,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
