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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 102,37 m² LYON - 69007

Ref : 19941

520 000 €

Honoraires charge vendeur

391 avis (achat/vente) : 9,0/10

Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 102.37 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur

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Description

Lyon 7ème-Place Jean Macé, venez découvrir ce somptueux et lumineux appartement T5 de 102 m² entièrement rénové et en étage élevé, baigné de lumière. Ce bien rare avec une triple exposition vous séduira par ses volumes, son charme de l'ancien, ses grandes fenêtres avec vue dégagée, ses verrières et ses parquets. Cet appartement chaleureux dispose d'un grand séjour avec cuisine US aménagée et équipée, de 4 grandes chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, d'un wc séparé, de nombreux rangements et dressing et d'une cave. La copropriété bien entretenue et suivie dispose de grands jardins et d'un grand local vélo. A proximité ,des transports, des commerces, des écoles et des quais :ce bien est un vrai coup de coeur. Garage en sus possible pour 32 000 euros.

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Vue globale

Surface totale : 102,9 m²
Surface habitable : 102,4 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 5
- Séjour (34,6 m²)
- Cuisine (7,6 m²)
- Salle de bains (5,8 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre 1 (11,7 m²)
- Chambre 2 (9,8 m²)
- Chambre 3 (15,4 m²)
- Chambre 4 (15,2 m²)
- Dégagement (1,6 m²)
Type de construction : Contemporaine
Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Rue

Général

Chauffage : Collectif radiateur gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisine équipée
Porte blindée

À savoir

Travaux récents : Chaudière collective
Travaux à prévoir : RAS
Charges / mois : 265 €
Taxe foncière : 1277 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 75
Charges courantes par an : 3180,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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