CENTURY 21 Le 7 de Coeur
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,77 m2 LYON - 69007

Ref : 19808

294 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
429 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.77 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

Lyon 7- Métro Jean Jaurès, rue Félix Brun, venez découvrir ce lumineux et rare appartement T3 avec balcon avec vue totalement dégagée et au calme. Ce bien dispose d'une belle pièce de vie ouvert sur une cuisine US aménagée et équipée de plus de 31m², d'un balcon de 8m² et d'une loggia de 3 m² coté cuisine, d'une salle de bains, de deux chambres, et d'un wc. En dernier étage, ce bien traversant Est-ouest vous séduira par sa vue imprenable avec une visibilité sur Fourvière. Cet appartement est complété par un parking et d'une cave. Copropriété bien suivie et bien entretenue. A proximité des transports, des commerces, des écoles (EM LYON,ENS, école internationale) et des quais du Rhône.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,8 m2
  • Surface habitable : 57,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Balcon (7,9 m2)
    • Loggia (3,0 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 205 €
  • Taxe foncière : 762 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2468,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24029kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 23/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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