CENTURY 21 Le 7 de Coeur
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,33 m2 LYON - 69007

Ref : 21916

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
435 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.33 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

Exclusivité Century21 Le 7 de Cœur,
LYON 7ème au pied du métro Garibaldi (ligne D), un vrai coup de cœur pour ce T3 de 60m² très bien agencé, traversant est / ouest et entièrement rénové avec goût en 2019.
Située au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cette pépite se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine équipée, 2 chambres au calme sur cour, salle de bains et WC séparés.
Les prestations :
Climatisation réversible
Rénovation complète garantie RGE
Fenêtres neuves
Cuisine et salle de bains aménagées et équipées
Cave en sous-sol
Possibilité de louer un stationnement dans la copropriété.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,1 m2
  • Surface habitable : 60,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour cuisine (30,2 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • cellier (1,8 m2)
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz radiateurs gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 202 €
  • Taxe foncière : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 68
  • Charges courantes par an : 2422,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15819kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 22/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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