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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,68 m2 LYON - 69008

Ref : 21880

199 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 188055€
435 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.68 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

Lyon 8-Proche tramway Bachut, venez découvrir ce grand appartement T3 lumineux, traversant et en étage. Ce bien dispose d'un séjour qui peut s'ouvrir sur une cuisine aménagée, de deux chambres sur cour avec vue totalement dégagée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous serez séduits par les beaux volumes de l'appartement avec une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres en double vitrage. Copropriété bien entretenue et suivie. A proximité des transports, des commerces, des écoles et des hôpitaux. Travaux à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,0 m2
  • Surface habitable : 61,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 1949

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 115 €
  • Taxe foncière : 806 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23541kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 14/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450,0 € et 2010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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