Appartement F3 à vendre 3 pièces - 79 m2 LYON - 69007
320 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,24 % TTC
- Prix hors honoraires: 307000€
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Description
Ce bien lumineux et traversant avec vue dégagée dispose d'un bel espace de vie avec vue totalement dégagée et d'une alcôve, d'une cuisine qui peut s'ouvrir sur le séjour avec vue dégagée, de 2 chambres dont une avec une grande alcôve, d'une grande salle d'eau avec emplacement machine à laver, d'un wc séparé et de nombreux rangements. Une cave, un grenier et un espace vélo dans la cour complètent ce bien. Belle copropriété bien entretenue et suivie. Vous serez séduits par le cachet de l'ancien: une belle hauteur sous plafond, parquet massif, cheminées et de grandes fenêtres en double vitrage. Travaux à prévoir. A proximité des transports, des commerces et des écoles.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 79 m2
- Surface habitable : 79 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 3
- Dégagement (9,2 m2)
- Séjour (22,8 m2)
- Chambre (16,1 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- alcôve (7,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
À savoir
- Travaux récents : peintures communes escalier, ascenseur
- Travaux à prévoir : RAS
- Charges / mois : 132 €
- Taxe foncière : 804 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 1584,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).